El riel de confianza verificado
Cuatro nodos. Un solo movimiento.
De la propuesta a la garantía, cada nodo desbloquea el siguiente. Hoy BuildEXA cubre los tres primeros; el cuarto llegará en una fase posterior.
Propuesta
Se define y se registra
La propuesta o subcontrato fija alcance, hitos y montos. Al aprobarse, cada hito y su monto quedan registrados en el proyecto.
Obra verificada
Se ejecuta y se demuestra
El equipo cierra cada hito con evidencia de campo: foto (con GPS cuando el dispositivo lo captura), timestamp, firma. La inspección lo aprueba digitalmente. El avance deja de ser un dicho y se vuelve un hecho registrado.
Solicitud de pago
Se solicita y se aprueba
Con el checkpoint firmado, la inspección aprobada y la aprobación del cliente, la solicitud de pago queda lista, menos la retención, con su evidencia a la vista. El pago en sí ocurre fuera de BuildEXA. Sin perseguir, sin aprobar a ciegas.
Escrow y garantía (fase posterior)
Se respalda el resultado
En una fase posterior, el escrow y una garantía con fondos a través de BuildEXA respaldarán el resultado. Hoy el respaldo es el registro verificado del proyecto, no solo la palabra del contratista; la cobertura respaldada por seguro está en nuestra hoja de ruta.
Las cuatro palancas
Cuatro instrumentos que hasta hoy vivían separados.
Cada uno existe en la industria. Ninguna plataforma los había puesto en el mismo riel, atados a la misma evidencia. Esa es la diferencia entre registrar el trabajo y atar el pago a la evidencia.
Pago por avance verificado
Cada solicitud de pago se ata a un hito demostrado con evidencia e inspección. Se aprueba por trabajo en sitio, no por promesas ni por calendario.
Verificación → registroRetención y renuncias de gravamen
Un porcentaje se registra como retención hasta el cierre y se da por cumplido con las renuncias de gravamen firmadas. El dueño queda protegido del doble pago; el sub, del no cobro.
Protección legalEscrow condicional (fase posterior)
Llegará en una fase posterior: un motor de condiciones aplicará la regla y un procesador de pagos retendrá el dinero. Hoy BuildEXA no retiene ni mueve fondos.
Fase posteriorGarantía (fase posterior)
Llegará en una fase posterior. Hoy el resultado verificado queda respaldado por el registro del proyecto, no por fondos de BuildEXA; la cobertura respaldada por seguro está en nuestra hoja de ruta.
Fase posteriorCómo gana cada parte
Un solo riel, todos protegidos.
No es un juego de suma cero donde una parte gana lo que la otra pierde. El riel alinea a todos alrededor de la misma verdad verificada.
Dueño / desarrollador
Aprueba contra evidencia, nunca contra promesas. Sin sobrecostos ocultos y con el estado de cada solicitud de pago a la vista.
Contratista
Su solicitud de pago queda registrada con la evidencia de cada hito. Ve en qué paso está y quién falta por aprobar, sin perseguir.
Subcontratista
Registra su avance y su solicitud de pago, con su estado a la vista, sin depender de que el general le avise.
Inspector
Su firma tiene peso real: es una de las condiciones que respaldan la solicitud de pago. Participa gratis y construye reputación verificable en cada proyecto.
Financista / banco
Evalúa financiar contra avance verificado, no contra reportes autodeclarados. Menos riesgo, mejor precio del capital.
Proveedor
Recibe RFQs y registra sus entregas y solicitudes de pago. Se une gratis.
El objetivo final
Financiamiento justo, con precio en el desempeño verificado real.
Cuando cada solicitud de pago y cada hito quedan atados a evidencia con fecha e identidad, el historial de una empresa deja de ser una carta de referencia y se vuelve un activo financiero. El que cumple, demostrablemente, accede a mejor capital.
- El desempeño se mide, no se declara: cada obra terminada suma un registro verificado que nadie puede inflar.
- El riesgo se vuelve legible: financistas y aseguradoras ven cumplimiento real, no promesas ni relaciones.
- El buen constructor gana: mejor historial verificado, mejor tasa, mejores oportunidades — el crédito por fin premia a quien entrega.
- El capital fluye a donde se merece: financiamiento con precio en desempeño, no en garantías personales ni en apellidos.
Ese es el endgame: no otra app de gestión, sino la infraestructura de confianza sobre la que la construcción por fin puede financiarse de forma justa.
Preguntas sobre cómo funciona
¿Qué pasa si hay un desacuerdo a mitad de un hito?
Basta abrir un reclamo para que tu aprobación de la solicitud de pago de ese hito se reinicie. Mientras las partes resuelven, la solicitud queda pendiente y a la vista. Solo al cerrar el reclamo, y con las demás condiciones cumplidas, se vuelve a aprobar. El pago en sí ocurre fuera de BuildEXA en esta fase.
¿Qué garantía ofrece BuildEXA?
Hoy BuildEXA no ofrece una garantía con fondos, porque no retiene ni mueve dinero entre las partes. Lo que sí hace es dejar registradas la evidencia y las aprobaciones de cada avance. Las garantías y el escrow llegarán en una fase posterior. La cobertura respaldada por una aseguradora está en nuestra hoja de ruta: todavía no tenemos un socio de suscripción (underwriting) activo, así que cualquier cotización de seguro que veas hoy es indicativa, no una póliza vinculante, y no garantiza un pago de un tercero.
¿Esto reemplaza mi contrato?
No: lo hace cumplir. El contrato define las reglas; el riel las registra. Los hitos, montos y condiciones del contrato se vuelven las condiciones que respaldan cada solicitud de pago, todo de forma auditable.
¿Cómo llega el dinero al beneficiario?
Hoy el pago entre las partes ocurre fuera de BuildEXA, como lo hacen hoy: BuildEXA registra la solicitud, su aprobación y el saldo. Mover el dinero a través de BuildEXA llegará en una fase posterior.
¿Y el financiamiento justo ya existe o es la visión?
El riel de verificación, la retención registrada y la reputación en plataforma son el presente. El escrow y las garantías llegarán en una fase posterior, y el financiamiento con precio en desempeño verificado es hacia dónde apunta todo: cada proyecto que corre sobre el riel construye el historial que lo hace posible.