El vocabulario de la industria.

Caja Costarricense de Seguro Social. Todo trabajador de obra debe estar asegurado; BuildEXA verifica el cumplimiento CCSS como parte de la conformidad de contratistas y subcontratistas.

Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos. Registro obligatorio de profesionales y de los planos de todo proyecto en Costa Rica. La plataforma liga el registro CFIA a la conformidad del proyecto.

Punto de control de avance de obra con foto georreferenciada, timestamp e identidad de quien lo firma. Es una de las tres condiciones que puede liberar un pago en escrow.

Motor que retiene un pago y solo lo libera cuando se cumplen tres condiciones verificables: checkpoint firmado, inspección aprobada y sin reclamos activos. Si una falla, el pago se bloquea sin intervención humana.

Comprobante electrónico obligatorio ante el Ministerio de Hacienda de Costa Rica. BuildEXA genera y transmite las facturas electrónicas directamente desde el flujo del proyecto.

Diagrama de barras que muestra tareas de obra en el tiempo, con dependencias y ruta crítica. En BuildEXA el Gantt alimenta checkpoints, reportes y proyección de flujo de caja.

Punto de decisión formal entre fases del programa de desarrollo. El proyecto no avanza a la siguiente fase hasta que el gate se aprueba — son 6 fases y 6 gates en el ciclo del desarrollador.

Análisis sistemático para lograr la función requerida al menor costo de ciclo de vida, sin sacrificar calidad. Se aplica en preconstrucción para optimizar el presupuesto antes de construir.

Revisión firmada digitalmente por un inspector o perito que aprueba o rechaza un avance. Los inspectores acceden gratis a la plataforma; una inspección aprobada es una de las tres condiciones del escrow.

Modelo SaaS en el que cada empresa opera bajo su propia identidad — logo, colores y dominio — sobre la misma infraestructura. El producto se repinta por completo sin tocar código.

Directorio donde propietarios y contratistas encuentran y contratan arquitectos, ingenieros, contratistas y proveedores con reputación real y matchmaking por IA.

Modificación formal al alcance, plazo o costo de un contrato de obra, aprobada por las partes. En la plataforma queda trazable, firmada y ligada automáticamente al presupuesto.

Venta de unidades de un desarrollo antes de terminar la construcción, para financiar la obra y validar demanda. El módulo de marketing y preventas vive en el programa de desarrollo.

Sistema en el que cada rol evalúa a cada otro rol con formularios específicos tras cada interacción. La reputación acumulada alimenta el matchmaking del marketplace.

Porcentaje del pago que se retiene hasta verificar la calidad o completar la obra, como garantía. BuildEXA administra retenciones y su liberación dentro del flujo de pagos.

Request for Quote: solicitud enviada a varios proveedores para cotizar el mismo alcance. La plataforma compara las respuestas lado a lado y genera el subcontrato desde la ganadora.

Contrato entre el contratista general y un especialista o proveedor para una parte del trabajo. Se genera desde la cotización ganadora y queda ligado al escrow y a la evidencia de obra.

Cada empresa que opera en BuildEXA como su propia instancia de marca blanca, con datos, roles e identidad aislados del resto del ecosistema.

Estándar de clasificación de costos por elementos del edificio (ASTM E1557). BuildEXA presupuesta bajo UNIFORMAT para estimar, comparar y controlar costos de forma consistente.