Cómo funciona
TrueDraw
El G702/G703, sin errores de fórmula.
Una estimación de pago mal cuadrada frena el dinero. TrueDraw calcula avance, retención y saldos, aplica el IVA y la retención de Costa Rica, y produce el documento certificable.
Formato G702/G703
Continuation sheet por partida con valor contratado, % completado y valor ganado. El estándar que el banco espera, sin cuadrar columnas a mano.
Avance por partida
Registra el % de avance por línea y la herramienta calcula el trabajo completado y el saldo pendiente al instante.
Retención automática
Aplica el porcentaje de retención pactado sobre el avance total de cada estimación. Sabes exactamente cuánto se retiene y cuánto se libera en cierre.
Certificación
El flujo de aprobación deja la estimación certificada por el PM o el dueño del proyecto, con fecha y responsable registrados — un GC nunca certifica su propio cobro. Dentro de la plataforma, esa certificación habilita la liberación del pago por escrow, en un paso aparte con sus propias validaciones.
Para quién es
Para quién es.
- Contratistas generales que facturan por avance cada mes.
- Subcontratistas que someten estimaciones al GC.
- Project managers y dueños de proyecto que certifican los cobros del contratista.
- Cualquiera que use GCPay/Textura o sufra el G703 en Excel.
Funciona en cualquier proyecto — aunque no esté en BuildEXA.
Esta herramienta corre en modo independiente sobre cualquier proyecto. No necesitas subir toda la obra a la plataforma para usarla: la llevas sola, donde ya trabajas. Produce estimaciones certificables para cualquier obra; el dinero se puede pagar por fuera o, dentro de la plataforma, por escrow condicionado a evidencia.
- Incluida en tu plan de BuildEXA (Plus en adelante) — valorada en $29 por usuario si se comprara aparte.
- Funciona sobre cualquier proyecto, dentro o fuera de BuildEXA.
- Un tiro directo a GCPay y Textura.
Una herramienta es genial. La plataforma completa es otra liga.
El valor real de BuildEXA es la INTEGRACIÓN: contexto del proyecto, datos entre fases, escrow condicional y entregables al cliente. Empiezas con esta herramienta y subes al plan de tu rol cuando quieras el todo — con un proyecto gratis de por vida para probarlo.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué es G702/G703?
El formato estándar de la industria para estimaciones de pago: el G702 es el resumen/certificado y el G703 el detalle por partida (continuation sheet). La herramienta genera ambos, cuadrados.
¿Maneja retención?
Sí. Aplica el porcentaje pactado sobre el avance total de cada estimación y lleva el acumulado retenido para liberarlo en el cierre — con verificación de punch list y finiquito firmado. Sin cuadrar retenciones a mano.
¿Cómo se conecta con el pago?
En modo independiente produce el documento certificable y pagas por fuera. Dentro de BuildEXA, la estimación certificada habilita la liberación del pago por el motor de escrow — no lo dispara sola: el PM o dueño del proyecto libera el fondo en un paso aparte, con retención y comprobante en regla.