Cómo funciona
7 partes, de Resumen Ejecutivo a Conclusiones — documento de marca, no un formulario en vivo.
Indicativo · BorradorGroundtruth
El estudio que ordena una decisión de millones.
Un estudio de mercado serio informa si un terreno se desarrolla o no. Groundtruth lo estructura al estándar institucional de PDC, con cada supuesto documentado y trazable — para que tu equipo o tu banco sepan exactamente qué verificar antes de comprometer capital.
Marco de mejor uso (HBU)
Aplica el marco de cuatro pruebas — legalmente permisible, físicamente posible, financieramente viable, de máxima productividad — al programa que definís. La conclusión queda documentada prueba por prueba, no solo afirmada.
Datos y demanda
Estructura oferta, demanda, comparables y absorción con un supuesto etiquetado detrás de cada cifra. Sabés exactamente qué está calculado y qué falta verificar contra comparables reales.
Profundidad institucional
Al estándar de estudio que un banco o inversionista respeta — nunca la versión liviana. La profundidad es el punto.
Documento branded
Genera el estudio completo con tu marca, formateado y listo para presentar a inversionistas, banca o junta.
Para quién es
Para quién es.
- Desarrolladores inmobiliarios que evalúan un terreno antes de comprar.
- Consultores que venden estudios de mercado y HBU.
- Firmas de PM que sustentan la viabilidad de un proyecto.
- Cualquiera que necesite un documento de nivel institucional para respaldar una decisión, no un resumen.
Funciona en cualquier proyecto — aunque no esté en BuildEXA.
Esta herramienta corre en modo independiente sobre cualquier proyecto. No necesitas subir toda la obra a la plataforma para usarla: la llevas sola, donde ya trabajas. Pedís el estudio para cualquier terreno o cliente y lo recibís listo; no depende de tener un proyecto de construcción en curso en BuildEXA.
Incluida en los planes por oficio. El plan gratuito da un proyecto activo con todo el conjunto; las herramientas de poder (dibujo y marcado, estimador de costos, nivelación de ofertas, app de campo) requieren Plus o superior. También se vende suelta: el precio aún no está definido, contáctanos. Ver planes
- Incluida en los planes por oficio: el plan gratuito da un proyecto activo con todo el conjunto y las herramientas de poder pasan a Plus en adelante. También puedes comprar solo esta herramienta: su precio aún no está definido, escríbenos.
- Funciona sobre cualquier proyecto, dentro o fuera de BuildEXA.
- Un tiro directo a estudios de analista comisionados ($6K–75K).
Una herramienta es genial. La plataforma completa es otra liga.
El valor real de BuildEXA es la INTEGRACIÓN: contexto del proyecto, datos entre fases y entregables al cliente. Empiezas con esta herramienta y subes al plan de tu rol cuando quieras el todo — con un proyecto gratis de por vida para probarlo.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué es un análisis de mejor uso (HBU)?
El 'highest and best use' evalúa qué uso del terreno es física, legal y financieramente viable y de máximo valor. Es la base de cualquier decisión de desarrollo o valuación seria.
¿Qué tan profundo es el estudio?
Al estándar institucional de PDC: Resumen Ejecutivo, Contexto de Mercado, Oferta y Demanda, Absorción y Precios, Mejor Uso, Indicadores Financieros y Conclusiones — siempre completo, nunca un esqueleto liviano. Cada cifra cuantitativa queda marcada como indicativa y trazada a su supuesto, para que vos o tu analista la verifiquen antes de una decisión de inversión o financiamiento.
¿Necesito un proyecto en BuildEXA?
No necesitás un proyecto de construcción — el estudio es tuyo para cualquier terreno. Es un asistente de autoservicio dentro de tu cuenta: completás el tipo de proyecto, la ubicación y el programa, y el estudio completo se genera al instante; dentro de la plataforma, además alimenta el pro-forma y la fase de factibilidad del proyecto.